1月4日，人民银行上海总部召开2022年货币信贷工作会议。会议提出，要继续稳妥实施房地产金融审慎管理。要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加强预期引导，各商业银行要进一步优化信贷结构，提升服务实体经济的能力，更好满足购房者合理住房需求，促进房地产业良性循环和健康发展。

1月6日，银保监会在第278场银行业保险业例行新闻发布会上公布的数据显示，11月末房地产贷款同比增长8.4%，整体保持稳定。购房者的合理住房需求进一步满足，个人住房贷款中90%以上用于支持首贷房。

1月6日，国办印发《要素市场化配置综合改革试点总体方案》，方案提出，持具备条件的试点地区在城市群或都市圈内开展户籍准入年限同城化累计互认、居住证互通互认，试行以经常居住地登记户口制度，实现基本公共服务常住地提供。

中指研究院的数据显示，2021年12月，全国100个城市新房和二手房均价均环比下跌，并且下跌城市数量均有增加。另外，沈阳长春、哈尔滨等多个省会城市新房均价每平方米不到一万元。

1月7日，国家税务总局、自然资源部联合印发《关于进一步深化信息共享便利不动产登记和办税的通知》要求，2022年底前，全国所有市县税务部门和自然资源主管部门应实现不动产登记涉税业务的全流程信息实时共享。

1月11日国务院新闻办公室举行新闻发布会，会上住建部表示，“十四五”期间，40个重点城市初步计划新增650万套，将基本完成2000年底前建成的、约21.9万个城镇老旧小区的改造任务。

1月16日全国高级法院院长会议召开，最高人民法院院长周强在会上说，要落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，依法遏制“借名买房”“法拍房”炒作。

1月18日，发改委在新闻发布会上表示，去年个别高杠杆房地产企业因自身经营问题发生境外债违约事件，导致中资境外债市场房地产板块出现短暂恐慌情绪，这属于市场的自我调节，不会影响中资境外债市场的整体功能。

1月18日，自贡市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金政策相关问题的通知》，放宽了住房套数认定政策，实行只认贷不认房的认定标准，打响了公积金贷款“认贷不认房”第一枪。

1月19日，人民银行营业管理部以视频形式召开2022年北京地区货币信贷工作会议。会议要求，北京地区各银行业金融机构要准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度，支持房地产企业合理融资需求，加大住房租赁金融支持等。

1月20日，全国住房和城乡建设工作会议在北京以视频形式召开，住建部称，2022年要坚决有力处置个别头部房地产企业房地产项目逾期交付风险。

1月21日，从银行及中介机构了解到，北京、上海、广州、深圳、杭州、苏州、南京等多地银行的个人住房按揭贷款利率已经开始以最新的5年期以上LPR定价。

1月24日下午，2022年银保监会工作会议以视频形式召开，会议指出要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，持续完善“稳地价、稳房价、稳预期”房地产长效机制，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

1月25日，住建部印发《“十四五”建筑业发展规划》提出，以建设世界建造强国为目标，着力构建市场机制有效、质量安全可控、标准支撑有力、市场主体有活力的现代化建筑业发展体系。

1月26日发改委官网消息，国家发展改革委商务部关于深圳建设中国特色社会主义先行示范区放宽市场准入若干特别措施的意见提出，鼓励城中村实施规模化租赁改造。

1月26日，建发地产和招商蛇口两家房地产企业分别在银行间市场成功发行并购票据，有助于房企缓解流动性压力。中国恒大召开了债权人投资者电话会议，会议指出目前中国恒大复工复产工作已取得一定成效，在债务重组工作方面，将争取在未来6个月内提出初步重组方案。

截至1月28日，全国大部分地区均已经公布2022年政府工作报告。不完全汇总了其中关于房地产内容发现，大部分省市都提到了“促进房地产业良性循环和健康发展”，还有部分省市强调要“因城施策”，同时“保障性租赁住房”与“老旧小区改造”也是各省市提到的重点内容。

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